Maison 3 pièces de 59 m² à Audresselles — photo 1 sur 7

Maison 3 pièces de 59 m² à Audresselles, à vendre

« Maison à vendre Audresselles »

Audresselles

Maison · 58,8 m² · 3 pièces

Audresselles (62164)

Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 14 493 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574855

58,8 m²habitables
1chambre

Description

Maison. 3 pièces. 59 m2
Grand Site Immobilier Audresselles
Maison 5 minutes à Pied de la PLAGE, située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Audresselles village de pêcheur.
Maison qui se compose comme suit : salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, mezzanine, 1 chambre.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 58,8 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 26 octobre 2026
Référence: GNI574855

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 219 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 230 € et 1 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 mai 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 000 €

Prix hors honoraires

189 994 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Site Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI62042019000040723

Surface

58,8 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Gino PINTO

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Localisation

Audresselles (62164). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Audresselles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 354 €/m²

La moitié des ventes: 2 710 à 4 375 €/m²
Ventes: 86 ventes
Ce bien (hors honoraires): 3 231 €/m²

Calcul sur Audresselles et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Audresselles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 238 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 213 493 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 493 €

Bien ancien, Pas-de-Calais.

Prix affiché

199 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 493 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

213 493 €

Coût des intérêts

83 669 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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