Maison 5 pièces de 101 m² à Hermelinghen — photo 1 sur 7

Maison 5 pièces de 101 m² à Hermelinghen, à vendre

« Maison à vendre Hermelinghen »

Hermelinghen

Maison · 100,55 m² · 5 pièces

Hermelinghen (62132)

Prix de vente218 400 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 210 000 €)+ environ 15 969 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574853

100,55 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 500 m²de terrain

Description

Grand Site Immobilier
Pavillon indépendant Hermelinghen,sur le 'territoire du Pays d'Opale' , proche de la gare Calais Frethun, possibilité maison principale ou secondaire.
Maison qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, salle de bain, cellier, 1 chambre.
A l'étage: 2 chambres et grenier aménageable.
Vaste Jardin Sud Ouest, Terrasse, Cave, Garage et 2 dépendances.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 et 2213.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 100,55 m²
Terrain: 1 500 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1928
Vue principale: Dégagée

Conditions

En ligne depuis le: 26 octobre 2026
Référence: GNI574853

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 209 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 635 € et 2 213 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

6 mai 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

218 400 €

Prix hors honoraires

210 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 400 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Site Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI62042019000040723

Surface

100,55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Hermelinghen (62132). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Hermelinghen

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 760 €/m²

La moitié des ventes: 1 409 à 2 071 €/m²
Ventes: 76 ventes
Ce bien (hors honoraires): 2 089 €/m²

Calcul sur Hermelinghen et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Hermelinghen

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 359 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 234 369 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 969 €

Bien ancien, Pas-de-Calais.

Prix affiché

218 400 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 969 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

234 369 €

Coût des intérêts

91 850 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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