Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 9
Maison 4 pièces de 100 m² à Avignon
Avignon (84)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 77 m² à Avignon, à vendre
« Maison Avignon 3 pièce(s) 77 m2 »
Avignon
Maison · 77 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI433039
77 m²habitables
1chambre
123,88 m²de terrain
Description
Maison avec jardin , Charme et potentiel proche des Remparts
À proximité des Remparts, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement recherché, elle dispose d'un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours.
D'une surface bien agencée, la maison propose actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Deux pièces d'eau viennent compléter le confort de ce bien, idéal pour une vie quotidienne agréable.
Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité, et par le cachet authentique de cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation personnalisée.
À proximité des Remparts, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement recherché, elle dispose d'un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours.
D'une surface bien agencée, la maison propose actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Deux pièces d'eau viennent compléter le confort de ce bien, idéal pour une vie quotidienne agréable.
Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité, et par le cachet authentique de cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation personnalisée.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Terrain
- 123,88 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI433039
Énergie et climat
Consommation : 319 kWh/m²/an
Émissions : 69 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 623 € et 2 195 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 février 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 153 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 948 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
937 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 543 €
Coût des intérêts
63 309 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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