Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 9
Maison 3 pièces de 74 m² à Avignon
Avignon (84)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
227 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 81 m² à Avignon, à vendre
« Maison 3 pièces à vendre à Avignon Agroparc »
Avignon
Maison · 81 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563059
81 m²habitables
2chambres
1salle de bain
150 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
Description
Découvrez cette charmante maison de 81 m² (78 m² loi Carrez) à vendre à Avignon Agroparc, proposée par AGENCY IMMOBILIER au prix de 265000 . Ce bien rare sur le marché comprend 3 pièces, 2 chambres dont une suite avec de bain et wc. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et WC. Cette maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et offre 2 places de parking. Vous apprécierez sa localisation idéale à Avignon, proche de nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, bureaux de poste ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que le Pôle de formation des industries technologiques, l'IFO-GA École d'ostéopathie et Avignon Université - Campus Jean-Henri Fabre. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier avignonnais !
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81 m²
- Terrain
- 150 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563059
Énergie et climat
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 800 € et 2 450 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Noves
Jessica BOTTET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
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Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 272 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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