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Maison 3 pièces de 75 m² à Bezons — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 75 m² à Bezons, à vendre

« BOUTIQUE + MURS (habitation) Bezons/Houilles »

Bezons

Maison · 75 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente399 000 €Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 987 €)+ environ 28 878 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI543411

  • 75 m²habitables

  • 2chambres

  • 179 m²de terrain

Description

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette habitation/boutique à Vendre sur Bezons limite HOUILLES.
- Boutique vitrine : 18.79m²
- Surface totale : 60m²
Désignation actuelle : Boutique, arrière cuisine, chambre froide. Comble aménagé en deux pièces + une salle de bains avec WC.

Sous-sol total : chambre froide + rangement.

Pour tous renseignements contactez-nous rapidement. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75 m²
Terrain
179 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930

Conditions

En ligne depuis le
17 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI543411

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 928 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

30 janvier 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

9

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Prix hors honoraires

384 987 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 014 € TTC, soit 3,64 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Houilles

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 031 924

Surface

75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Houilles

Houilles

AFR Houilles

Amélie VELOSO

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 410 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 386 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
Ce bien (hors honoraires)
5 133 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 482 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 427 878 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 878 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 878 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

427 878 €

Coût des intérêts

167 687 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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