Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 102 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 102 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Maison Bezons 6 pièces 102 m2 »

Bezons

Maison · 102 m² · 6 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente399 000 €Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 383 986 €)+ environ 28 805 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 mai 2026

Réf. GNI551331

  • 102 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave

Description

BEZONS : Quartier pavillonnaire recherché

À seulement 12 minutes du tramway T2 et 15 minutes de la gare de Houilles, L'Amirauté Immobilier vous propose un immeuble composé de deux appartements, idéal pour un projet d'investissement ou une rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée :
Un appartement 3 pièces de 50 m² comprenant un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Au 1er étage :
Un 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec un bel espace séjour/cuisine de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et prêt à être habité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours.

Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave, ainsi que d'un jardin, venant compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec une rentabilité locative très intéressante.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
102 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Référence
GNI551331

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 277 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 34 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 640 € et 3 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Prix hors honoraires

383 986 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 014 € TTC, soit 3,91 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

102 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

01 30 76 50 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bezons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 410 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 386 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
Ce bien (hors honoraires)
3 765 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 481 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 427 805 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 805 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 805 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

427 805 €

Coût des intérêts

167 658 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Val-d’Oise (95)

AFR Houilles

Agence partenaire · Houilles

Groupement
Maison 3 pièces de 75 m² à Bezons1 / 4
DPE classe GGES classe D
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 75 m² à Bezons

Bezons (95)

  • 75 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

399 000 €

Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 987 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.