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Maison 3 pièces de 75 m² avec jardin et terrasse à Bornel — photo 1 sur 8
À vendreNouveau

Maison 3 pièces de 75 m² avec jardin et terrasse à Bornel, à vendre

« BORNEL LE CHARME D'UNE MAISON DE VILLE, LE CONFORT DU NEUF »

Bornel

Maison · 75,38 m² · 3 pièces

Bornel (60540)

Prix de vente231 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 336 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575443

  • 75,38 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 9stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

UN PETIT BIJOU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES ! Vous rêvez d'une maison alliant élégance, confort moderne, prestations de qualité et espaces extérieurs, sans les contraintes de travaux ? Ne cherchez plus... Cette ravissante maison de ville pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située sur la commune prisée de Bornel, au sein d'une petite copropriété sans charges, cette maison intégralement rénovée avec soin vous séduira par la qualité de ses finitions, son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre, des WC indépendants et un garage privatif. À l'étage, place au charme et à la convivialité ! Un superbe séjour vous accueille dans une ambiance contemporaine et raffinée, prolongé par une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement de l'espace de vie, une belle terrasse sans vis-à-vis, directement accessible depuis la cuisine, vous promet de précieux instants de détente en toute intimité. L'étage dispose également d'un espace buanderie, d'une belle chambre avec double dressing, d'un second WC indépendant avec lave-mains et d'une grande salle de bains où baignoire d'angle et douche se conjuguent pour votre plus grand confort. Et parce que le bonheur se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec accès véhicule, agrémenté d'un abri de jardin. Côté stationnement, cette maison a décidément tout pour plaire : en plus de son garage, elle bénéficie de deux places de parking privatives supplémentaires dans la cour de la copropriété ! Un confort particulièrement appréciable pour une maison de ville. Tout a été repensé et rénové pour offrir un confort de vie optimal. Une rénovation complète, du confort, de l'élégance et surtout... aucun travaux à prévoir ! Autre avantage particulièrement séduisant : une petite copropriété sans charges, pour profiter pleinement de votre maison en maîtrisant vos dépenses. Nichée dans le sud de l'Oise, Bornel séduit par son esprit village, son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de l'Île-de-France. Une commune idéale pour concilier sérénité au quotidien, vie de famille et déplacements professionnels. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un cocon élégant pour votre quotidien ou d'un bien confortable sans travaux, cette maison réunit de nombreux atouts. UN BIEN RARE, UNE RÉNOVATION REMARQUABLE ET UN CHARME IMMÉDIAT... LE COUP DE COEUR EST AU RENDEZ-VOUS ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Une chose est certaine : cette maison mérite d'être découverte! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75,38 m²
Séjour
26 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
9 (4 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
1 novembre 2026
Référence
GNI575443

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

22 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

231 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

313 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI6001 2017 000 022 216

Surface

75,38 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angelique Immobilier

Saint-Crépin-Ibouvillers

Angelique Immobilier
Angélique DE BAERDEMAEKER

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Le marché à Bornel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 752 €/m²

La moitié des ventes
2 356 à 3 170 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 33 · 2025 : 39)
Ce bien (honoraires inclus)
3 064 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bornel

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 434 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 247 336 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 336 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

231 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 336 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

247 336 €

Coût des intérêts

96 932 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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