JRDU Immobilier
Agence partenaire · Carpentras
1 / 14Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 63 m² avec terrasse à Carpentras
Carpentras (84)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 60 m² avec terrasse à Carpentras, à vendre
« Maison de ville 60 m² - 2 chambres - Terrasse »
Carpentras
Maison · 60 m² · 3 pièces
Carpentras (84200)
Prix de vente115 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 961 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572872
60 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Pas de copropriété, et une magnifique terrasse 'panoramique'...
Cette jolie maison de ville se situe à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreux parkings gratuits et faciles d'accès... et pourquoi pas réaménager un garage sur le rez-de-chaussée, si cela peut correspondre à votre projet !
D'une surface totale d'environ 60 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 22 m² à l'étage, ainsi que deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune. Le toit-terrasse de 22 m² rend cette maison rare et particulièrement agréable à vivre, vous profiterez d'ailleurs d'une vue à 360° sur la ville et ses environs. C'est une vraie seconde pièce à vivre, idéale pour des instants ensoleillés avec vos amis !
Plusieurs travaux récents vous conforteront dans votre achat, notamment des climatisations réversibles et de menuiseries pvc double vitrage de qualité. Le diagnostic est d'ailleurs très correct, et le toit a été refait récemment (étanchéité).
Pour plus d'informations et un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison de ville se situe à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreux parkings gratuits et faciles d'accès... et pourquoi pas réaménager un garage sur le rez-de-chaussée, si cela peut correspondre à votre projet !
D'une surface totale d'environ 60 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 22 m² à l'étage, ainsi que deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune. Le toit-terrasse de 22 m² rend cette maison rare et particulièrement agréable à vivre, vous profiterez d'ailleurs d'une vue à 360° sur la ville et ses environs. C'est une vraie seconde pièce à vivre, idéale pour des instants ensoleillés avec vos amis !
Plusieurs travaux récents vous conforteront dans votre achat, notamment des climatisations réversibles et de menuiseries pvc double vitrage de qualité. Le diagnostic est d'ailleurs très correct, et le toit a été refait récemment (étanchéité).
Pour plus d'informations et un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Terrasse
- 23 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI572872
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 239 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 770 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
835 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 024 566
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Côté Ventoux Immobilier
Aubignan
Kévin ANGLADE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 62 72 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carpentras
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 523 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 051 à 2 978 €/m²
- Ventes
- 310 ventes (2024 : 138 · 2025 : 172)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 917 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
719 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 123 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 961 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
115 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
123 961 €
Coût des intérêts
48 581 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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