Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 7
Maison 3 pièces de 60 m² avec terrasse à Carpentras
Carpentras (84)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 96 m² à Aubignan, à vendre
« Maison Aubignan 5 pièces 96 m2 »
Aubignan
Maison · 96 m² · 5 pièces
Aubignan (84810)
Prix de vente128 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 920 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026
Réf. GNI394651
96 m²habitables
2chambres
- Climatisation
Description
En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage , elle offre 2 chambres, une mezzanine , une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités.
Idéalement située proche des commodités et de stationnements , n'hésitez plus et venez vite la découvrir.
Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située proche des commodités et de stationnements , n'hésitez plus et venez vite la découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 96 m²
- Séjour
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI394651
Énergie et climat
Consommation : 228 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 760 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 avril 2023
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
128 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 024 566
Surface
96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Côté Ventoux Immobilier
Aubignan
Nabil BOUCHERAKI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 62 72 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aubignan (84810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aubignan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 841 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 198 à 3 336 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 43 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 333 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
800 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 137 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 920 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
128 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
137 920 €
Coût des intérêts
54 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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