La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 3Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 80 m² à Fresnes-sur-Escaut
Fresnes-sur-Escaut (59)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
49 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 55 m² à Condé-sur-l’Escaut, à vendre
« Maison Conde Sur L Escaut 3 pièce(s) 60 m2 »
Condé-sur-l’Escaut
Maison · 55 m² · 3 pièces
Condé-sur-l’Escaut (59163)
Prix de vente45 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 749 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI519585
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Cave
Description
CONDE SUR L'ESCAUT, Maison de ville 1930 d'environ 55m² habitable offrant :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour et une cuisine aménagée/ semi équipée.
- Au 1er étage : Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Au second étage : Une chambre.
Maison à remettre au goût du jour. Beau potentiel.
IDEAL INVESTISSEUR ! MDT : 1925 DPE : G Prix : 45 000 Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
- Au rez-de-chaussée : Un séjour et une cuisine aménagée/ semi équipée.
- Au 1er étage : Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Au second étage : Une chambre.
Maison à remettre au goût du jour. Beau potentiel.
IDEAL INVESTISSEUR ! MDT : 1925 DPE : G Prix : 45 000 Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI519585
Énergie et climat
Consommation : 474 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 920 € et 2 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 novembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
45 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
350 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Condé-sur-l’Escaut (59163). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Condé-sur-l'Escaut
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 302 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 082 à 1 568 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 50 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 818 €/m²
- Prix médian au m² : −6,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Condé-sur-l'Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
283 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 48 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 749 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
45 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
48 749 €
Coût des intérêts
19 105 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Nord (59)
Peu de biens comparables autour de Condé-sur-l’Escaut : la sélection est élargie dans le Nord.
GGroupement
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1 / 6Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 110 m² à Bruay-sur-l’Escaut
Bruay-sur-l’Escaut (59)
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
49 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
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1 / 10
Maison 4 pièces de 82 m² avec garage à Vieux-Condé
Vieux-Condé (59)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
67 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 11
Maison 3 pièces de 91 m² à Fresnes-sur-Escaut
Fresnes-sur-Escaut (59)
- 91 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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