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Maison 4 pièces de 80 m² à Fresnes-sur-Escaut — photo 1 sur 3
À vendre

Maison 4 pièces de 80 m² à Fresnes-sur-Escaut, à vendre

« Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) »

Fresnes-sur-Escaut

Maison · 80 m² · 4 pièces

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Prix de vente49 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 057 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI550085

  • 80 m²habitables

  • 2chambres

  • 80 m²de terrain

Description

FRESNES SUR ESCAUT MAISON 2 CHAMBRES.
Cette maison avec travaux se compose de :
Un salon, une salle a manger, une cuisine, une salle de bain, un WC séparer, une buanderie.
A l'étage 2 chambres avec possibilité de faire une 3eme chambres.
Toiture propre.
A prévoir rénovation complète.
Pas d'extérieur .
MDP 1955 DPE VIERGE PRIX 49 000 FAI.
Les frais d 'agence étant a la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Terrain
80 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
30 mars 2026
Mise à jour le
19 octobre 2026
Référence
GNI550085

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

49 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de La Rhonelle Immobilier

SIRET de l’agence

88241800000000

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rhonelle Immobilier

Valenciennes

La Rhonelle Immobilier

Kévin DEY

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Fresnes-sur-Escaut (59970). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Fresnes-sur-Escaut

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 063 €/m²

La moitié des ventes
793 à 1 572 €/m²
Ventes
104 ventes (2024 : 53 · 2025 : 51)
Ce bien (honoraires inclus)
613 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fresnes-sur-Escaut

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

308 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 53 057 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

4 057 €

Bien ancien, Nord.

Prix affiché

49 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

4 057 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

53 057 €

Coût des intérêts

20 793 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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