L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 10Maison 4 pièces de 106 m² à Écouché-les-Vallées
Écouché-les-Vallées (61)
- 106 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison en pierre à vendre à 5 minutes d'Ecouché les vallées »
Écouché-les-Vallées
Maison · 56,06 m² · 3 pièces
Écouché-les-Vallées (61150)
Réf. GNI563470
56,06 m²habitables
2chambres
440 m²de terrain
Réf. 14764 - Exclusivité Agence Laissez-vous séduire par le charme de la pierre dans un hameau atypique, paisible et bordé par l'Orne ! Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière (Airbnb), cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique. La maison principale comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous découvrirez une suite avec chambre, salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'un couloir et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre mansardée complète l'ensemble. En complément, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'une cave en dessous, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 440 m² offrant une agréable vue sur le Château du Mesnil-Glaise, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Argentan

Mélanie CHANTEPIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Écouché-les-Vallées (61150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 486 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Écouché-les-Vallées
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
498 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 917 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 347 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
79 570 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 347 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 917 €
Coût des intérêts
33 671 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 10Écouché-les-Vallées (61)
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 10Putanges-le-Lac (61)
92 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 9Putanges-le-Lac (61)
99 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18Putanges-le-Lac (61)
99 360 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.