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Maison 3 pièces de 69 m² à Putanges-le-Lac — photo 1 sur 9
À vendreNouveau

Maison 3 pièces de 69 m² à Putanges-le-Lac, à vendre

« EXCLUSIVITÉ PUTANGES-LE-LAC! Maison en pierre avec jardin au coeur du bourg ! »

Putanges-le-Lac

Maison · 69 m² · 3 pièces

Putanges-le-Lac (61210)

Prix de vente99 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 795 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575691

  • 69 m²habitables

  • 2chambres

  • 541 m²de terrain

Description

L'immobilier par Rémi SERAIS de Falaise vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 69 m², idéalement située en plein coeur de Putanges-le-Lac, en Normandie, avec commerces et services accessibles à pied.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 541 m² avec jardin et abri de jardin, idéal pour aménager un espace de détente, créer un potager ou simplement savourer les beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison en pierre et de révéler tout son potentiel.

Son emplacement privilégié, au coeur de Putanges-le-Lac, permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec les commerces et services accessibles à pied.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'une résidence secondaire en Normandie ou d'un projet de rénovation, cette maison représente une opportunité à découvrir sans tarder.

DPE : F.

Une exclusivité à découvrir avec L'immobilier par Rémi SERAIS, élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Contactez dès maintenant notre agence de Falaise pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
69 m²
Terrain
541 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575691

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 367 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 010 € et 2 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 mai 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

99 200 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012016000004030

Surface

69 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Falaise

Falaise

L'Immobilier par Remi Serais - Falaise

Quentin LEFORESTIER

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Localisation

Putanges-le-Lac (61210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Putanges-le-Lac

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 298 €/m²

La moitié des ventes
969 à 1 656 €/m²
Ventes
48 ventes (2024 : 22 · 2025 : 26)
Ce bien (honoraires inclus)
1 438 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Putanges-le-Lac

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

621 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 106 995 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 795 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

99 200 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 795 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

106 995 €

Coût des intérêts

41 932 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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