La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
1 / 11
Maison 6 pièces de 124 m² avec garage à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
- 124 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
189 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 82 m² avec terrasse à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre
« ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR — Maison au calme avec deux chambres »
Entraigues-sur-la-Sorgue
Maison individuelle · 82 m² · 3 pièces
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
Prix de vente190 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 494 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571587
82 m²habitables
2chambres
- Vue montagne
Description
Jolie maison de village idéalement située au cœur d’Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage vous avez deux chambres avec une salle d'eau + WC. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques sur les vélux, de radiateurs électriques à inertie et de la fibre optique. La maison est situé en fond d'impasse sans aucune nuisance , nous pouvons profiter à pieds de toute les commodités. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un village dynamique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vedène, Sorgues, Monteux, Bédarrides
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
- Séjour
- 24,01 m²
- Terrasse
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1900
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord-Est
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI571587
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 24,01 m²
- Cuisine équipée
- 15,61 m²
- Cave
- 4,25 m²
- Terrasse
- 20 m²
- Chambre 1
- 13 m²
- Hall d'accueil
- 9,5 m²
- Entrée
- 4,75 m²
- Salle d'eau / WC
- 3,12 m²
- Chambre 2
- 12,1 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 175,8 kWh/m²/an
Émissions : 6,9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
29 mai 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2484E1936447C
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
190 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface
82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
Nathalie JOLY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 859 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 500 à 3 402 €/m²
- Ventes
- 108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 317 €/m²
- Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 186 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 204 494 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 494 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
190 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 494 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
204 494 €
Coût des intérêts
80 142 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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