La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Fresnes-sur-Escaut
Fresnes-sur-Escaut (59)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 104 m² avec garage à Fresnes-sur-Escaut, à vendre
« Maison 3 pièces 104 m2 »
Fresnes-sur-Escaut
Maison · 104 m² · 3 pièces
Fresnes-sur-Escaut (59970)
Prix de vente114 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 924 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 août 2026
Réf. GNI564921
104 m²habitables
2chambres
1salle de bain
410 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Garage
Description
FRESNES SUR L ESCAUT à proximité de toutes commodités. Maison de ville d'environ 104 m2 habitable sur un terrain de 410 m2 offrant : - Au REZ-DE-CHAUSSEE : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une SDB, un WC. - AU 1ER ETAGE : 2 chambres. - AU 2EME ETAGE : grenier aménageable. - A L'EXTERIEUR : Un garage et un joli jardin. IDEAL 1er ACHAT MDT 2096 DPE D / D Prix : 119500 euros Frais d'Agence Inclus. Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 104 m²
- Séjour
- 16,4 m²
- Terrain
- 410 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564921
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
114 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
401 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
104 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Clément MARESCHAL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fresnes-sur-Escaut (59970). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fresnes-sur-Escaut
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 063 €/m²
- La moitié des ventes
- 793 à 1 572 €/m²
- Ventes
- 104 ventes (2024 : 53 · 2025 : 51)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 101 €/m²
- Prix médian au m² : −6,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
716 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 123 424 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 924 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
114 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 924 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
123 424 €
Coût des intérêts
48 370 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 91 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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