La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Maison 3 pièces de 105 m² à Fresnes-sur-Escaut
Fresnes-sur-Escaut (59)
- 105 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Fresnes-sur-Escaut, à vendre
« Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 90 m2 »
Fresnes-sur-Escaut
Maison · 90 m² · 4 pièces
Fresnes-sur-Escaut (59970)
Prix de vente87 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 895 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 septembre 2026
Réf. GNI563565
90 m²habitables
3chambres
212 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
FRESNES SUR ESCAUT ,maison 90 M² et son jardin sur une parcelle de 212m². - AU REZ-DE-CHAUSSEE: couloir d'entrée, salon , salle à manger, cuisine , salle de douche ,une chambre, une buanderie, une salle de douche et une cave. - AU 1ER ETAGE : un pallier avec 2 chambres. - AU 2eme ETAGE : un grenier aménageable de 15m² - A L'EXTERIEUR: un jolie terrain avec passage sur le coté ( vélos, moto, piéton, poubelle ). BEAU POTENTIEL, IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT. - Chauffage gaz . Travaux d'isolation à prévoir. Menuiserie double vitrage. MDT 2085 DPE E PRIX 99 000 FAI. - Les frais d'agence sont à la charges des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 212 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563565
Énergie et climat
Consommation : 476 kWh/m²/an
Émissions : 105 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 février 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kévin DEY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fresnes-sur-Escaut (59970). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fresnes-sur-Escaut
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 063 €/m²
- La moitié des ventes
- 793 à 1 572 €/m²
- Ventes
- 104 ventes (2024 : 53 · 2025 : 51)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 967 €/m²
- Prix médian au m² : −6,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 93 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 895 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
87 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
93 895 €
Coût des intérêts
36 798 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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