Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
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Maison 9 pièces de 142 m² à Bazas
Bazas (33)
- 142 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
168 000 €
Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 157 999 €)
Maison 3 pièces de 88 m² avec terrasse à Gajac, à vendre
« Maison sous garentie décenale »
Gajac
Maison · 88,2 m² · 3 pièces
Gajac (33430)
Prix de vente189 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 €)+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI565982
88,2 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1 253 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose à 5 minute de Bazas cette maison SOUS GARENTIE DECENNALE de 2022 de 88 m² sur une parcelle de 1253 m². Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipé et aménagé, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. Poêle à granulés, assainissement individuelle. Venez découvrir sa terrasse qui vous attend pour des moments conviviaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88,2 m²
- Terrain
- 1 253 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2022
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565982
Énergie et climat
Consommation : 68 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 890 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Prix hors honoraires
180 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
88,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
SABRINA WAESELYNCK
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Entre Vous et Nous
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gajac (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gajac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 860 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 393 à 2 343 €/m²
- Ventes
- 194 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 041 €/m²
- Calcul sur Gajac et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gajac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 202 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
202 756 €
Coût des intérêts
79 461 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 002 €)
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Maison 6 pièces de 154 m² avec piscine à Bazas
Bazas (33)
- 154 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
222 000 €
Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 210 009 €)
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Agence partenaire · Bazas
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Maison 5 pièces de 163 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 163 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
179 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)
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