Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 12
Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 002 €)
Maison 9 pièces de 142 m² à Bazas, à vendre
« Maison de 142 m² 6 chambres Parc de 8000 m² avec atel »
Bazas
Maison · 142 m² · 9 pièces
Bazas (33430)
Prix de vente168 000 €Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 157 999 €)+ environ 12 133 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 août 2026
Réf. GNI561226
142 m²habitables
6chambres
8 000 m²de terrain
Description
VM 1259- Les agences Entre Vous et Nous de Bazas-Auros et Langon vous présente cette maison ancienne des années 1900 avec ses 142m2 habitables, son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six chambres, réparties harmonieusement, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 8000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. Un atelier complète l'ensemble. Idéal projet culture, maraîchage, micro-ferme, activité nature., investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 142 m²
- Séjour
- 27 m²
- Terrain
- 8 000 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI561226
Énergie et climat
Consommation : 312 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 859 € et 2 516 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 000 €
Prix hors honoraires
157 999 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 001 € TTC, soit 6,33 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
142 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
Audrey DA COSTA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Bazas (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bazas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 969 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 581 à 2 295 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 30 · 2025 : 24)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 113 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bazas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 045 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 180 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 133 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
168 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
180 133 €
Coût des intérêts
70 595 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Bazas
1 / 19Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 274 m² à Bazas
Bazas (33)
- 274 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
128 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 119 996 €)
Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
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Maison 5 pièces de 163 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 163 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
179 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)
Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 9Maison 4 pièces de 118 m² à Bazas
Bazas (33)
- 118 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
168 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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