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Maison 3 pièces de 71 m² à Ille-sur-Têt — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 3 pièces de 71 m² à Ille-sur-Têt, à vendre

« Maison de caractère avec terrasse »

Ille-sur-Têt

Maison · 71,45 m² · 3 pièces

Ille-sur-Têt (66130)

Prix de vente175 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 387 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI543621

  • 71,45 m²habitables

  • 2chambres

Description

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d’eau privative et wc. À l’étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d’eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt. Matériaux de qualité et prestations modernes. Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort ! Prix : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A (64 kWh/m²/an), classe climat : A (2 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 375 € et 509 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
71,45 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1940

Conditions

En ligne depuis le
18 février 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI543621

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 64 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 375 € et 509 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

15 octobre 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

175 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mandro Immobilier

Taxe foncière annuelle

863 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6601 2022 000 000 031

Surface

71,45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandro Immobilier

Ille-sur-Têt

Mandro Immobilier

Marion GANDOU

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Le marché à Ille-sur-Têt

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 774 €/m²

La moitié des ventes
1 314 à 2 169 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 44 · 2025 : 65)
Ce bien (honoraires inclus)
2 449 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ille-sur-Têt

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 093 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 188 387 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 387 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

175 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 387 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

188 387 €

Coût des intérêts

73 829 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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