Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 4Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 95 m² au Rove
Le Rove (13)
- 95 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 90 m² au Rove, à vendre
« ENSUES LA REDONNE: Maison de type 3 à l'étage de 65 m2 environ+Local commercial. »
Le Rove
Maison · 90 m² · 3 pièces
Le Rove (13740)
Prix de vente385 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 879 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564592
90 m²habitables
2chambres
Description
Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564592
Énergie et climat
Consommation : 340 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2015 000 001 699
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre Immo
Les Pennes-Mirabeau
Stéphane CILLI
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Localisation
Le Rove (13740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Rove
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 758 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 198 à 6 018 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 278 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Rove
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 400 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 413 879 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 879 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
385 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 879 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
413 879 €
Coût des intérêts
162 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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