Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 10DPE non renseigné
Maison 4 pièces de 75 m² aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau (13)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 70 m² aux Pennes-Mirabeau, à vendre
« Maison T3 70m2 + Place privative »
Les Pennes-Mirabeau
Maison · 70 m² · 3 pièces
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Prix de vente279 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 126 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 6 avril 2026
Réf. GNI539635
70 m²habitables
2chambres
150 m²de terrain
Description
13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue
-Une cuisine indépendante équipée
-Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC
-Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée
A l'étage :
-2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative
Une place de parking est également associée au bien
Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités
Venez le visiter rapidement contactez-moi au 06 43 47 30 26
Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Cédric PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Au rez-de-chaussée :
-Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue
-Une cuisine indépendante équipée
-Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC
-Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée
A l'étage :
-2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative
Une place de parking est également associée au bien
Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités
Venez le visiter rapidement contactez-moi au 06 43 47 30 26
Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Cédric PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Terrain
- 150 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI539635
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Cédric PAPEGAY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Pennes-Mirabeau (13170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 281 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 589 à 5 020 €/m²
- Ventes
- 211 ventes (2024 : 93 · 2025 : 118)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 999 €/m²
- Prix médian au m² : +5,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Pennes-Mirabeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 026 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 126 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
279 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 126 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 026 €
Coût des intérêts
117 973 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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