Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Maison 8 pièces de 234 m² à Goas
Goas (82)
- 234 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de caractère »
Maubec
Maison · 113 m² · 3 pièces
Maubec (82500)
Prix en baisse depuis le 4 septembre 2026
Réf. GNI537779
113 m²habitables
2chambres
228 m²de terrain
Située au coeur d'un village médiéval plein de charme, à seulement 14 min de Beaumont de Lomagne et 12 min de Mauvezin, cette authentique maison de village en pierre s'ouvre sur un grand séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, de tometes au sol et de poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de cachet. Une spacieuse cuisine avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre et ferronnerie mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres dont une avec cheminée. Les deux chambres disposent d'un parquet bois et de poutres apparentes, renforçant le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. La propriété bénéficie également de deux petits terrains non attenants, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou un projet complémentaire. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif, dans un environnement calme et chargé d'histoire.
Consommation : 245 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Maubec (82500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
1 075 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 185 273 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 173 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
172 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 173 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
185 273 €
Coût des intérêts
72 609 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Maubec : la sélection est élargie dans le Tarn-et-Garonne.
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Goas (82)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 13Lafitte (82)
285 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
1 / 15Verdun-sur-Garonne (82)
279 000 €
Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 265 008 €)
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
1 / 22Grisolles (82)
318 000 €
Honoraires inclus : 2,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 310 002 €)
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