Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 8Maison 5 pièces de 110 m² avec jardin et terrasse à Escatalens
Escatalens (82)
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
234 300 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Belle maison rénovée à LAFITTE »
Lafitte
Maison · 222 m² · 6 pièces
Lafitte (82100)
Réf. GNI574627
222 m²habitables
5chambres
1salle de bain
4 019 m²de terrain
1stationnement
Au coeur d'un environnement calme et agréable, à seulement 2 km du village de Lafitte et de ses commodités, découvrez cette belle maison de caractère qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéalement située, elle se trouve également à 9 km de Montech et à 7 km de Castel, offrant un emplacement privilégié entre tranquillité et proximité des axes et services du quotidien. Développée sur deux niveaux, cette maison pleine de charme séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée desservant les pièces de vie, avec une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée, un vaste salon ainsi qu'une salle à manger attenante. Une première chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace, idéal pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. La maison a bénéficié de rénovations et d'améliorations récentes qui lui permettent de conjuguer le cachet de l'ancien avec un confort actuel : chauffage par aérothermie, isolation de l'ensemble de la maison, toiture remaniée et installation d'un poêle à bois, apportant une touche supplémentaire de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi que des dépendances attenantes, comprenant notamment un hangar, viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !
Consommation : 108 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montauban

Christelle COULON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Lafitte (82100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 593 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lafitte
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 778 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 502 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 502 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 502 €
Coût des intérêts
120 119 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 8Escatalens (82)
234 300 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 9Bressols (82)
229 900 €
Honoraires inclus : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 217 894 €)
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
1 / 15Verdun-sur-Garonne (82)
279 000 €
Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 265 008 €)
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 7Montauban (82)
234 300 €
Honoraires inclus : 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)
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