Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 9
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Sénas
Sénas (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 69 m² avec terrasse à Orgon, à vendre
« Maison Orgon 3 pièce(s) 69 m2 avec jardin et parking »
Orgon
Maison · 69 m² · 3 pièces
Orgon (13660)
Prix de vente226 920 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 217 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI285379
69 m²habitables
2chambres
1salle de bain
30 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
L'agence SG Conseil et Patrimoine vous présente ce Duplex de type 3 d'environ 69m² avec terrasse, jardin et place de parking .
Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone.
L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant.
Il répond aux dernières normes de construction.
- Frais de notaire à 3% au lieu de 8%
- Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence)
- Taxe Foncière exonérée les 15 premières années
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 828.00 euros.
Ce bien est situé à Orgon , une ville en pleine évolution, vous serez à proximité des commerces, transports et écoles. C'est une résidence sécurisée par portail électrique et interphone.
L'appartement dispose d'une entrée , une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de presque 10m² et un extérieur d'environ 30m². Coté nuit nous trouverons 2 chambres entre 12m² et 13m² environ , une salle de bains et WC indépendant.
Il répond aux dernières normes de construction.
- Frais de notaire à 3% au lieu de 8%
- Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence)
- Taxe Foncière exonérée les 15 premières années
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 828.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Terrain
- 30 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2024
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI285379
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 mai 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
226 920 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102015000000263
Surface
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SG Conseil & Patrimoine
Miramas
Stéphan GARCIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 84 84 97 80
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter SG Conseil & Patrimoine
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orgon (13660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orgon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 743 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 177 à 3 110 €/m²
- Ventes
- 36 ventes (2024 : 14 · 2025 : 22)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 289 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orgon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 416 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 244 137 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 217 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
226 920 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 217 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
244 137 €
Coût des intérêts
95 678 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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