Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Maison 3 pièces de 85 m² avec terrasse à Piolenc
Piolenc (84)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
121 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 106 m² à Piolenc, à vendre
« Maison de village à vendre sur la commune de Piolenc »
Piolenc
Maison · 106 m² · 3 pièces
Piolenc (84420)
Prix de vente149 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570
106 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Climatisation
Description
Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village individuelle de 106 m², idéalement située à Piolenc, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services…). Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bain équipée de double WC pour plus de praticité. Des combles, un cellier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un projet de résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Séjour
- 26 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Mitoyenneté
- Mitoyenne des deux côtés
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 août 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012023000000036
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Clément immobilier
Piolenc
Benjamin PRELLWITZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 29 79 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Piolenc (84420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Piolenc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 729 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 061 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 41 · 2025 : 50)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 406 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Piolenc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 90 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 134 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
165 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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