Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 11
Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin et garage à Marguerittes
Marguerittes (30)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 80 m² à Poulx, à vendre
« Maison Poulx 3 pièces 80 m2 »
Poulx
Maison · 80 m² · 3 pièces
Poulx (30320)
Prix de vente288 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 723 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI11867
80 m²habitables
2chambres
379 m²de terrain
Description
Découvrez avec votre agence Goddet immobilier cette coquette villa très récente à Poulx, idéalement aménagée, entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, la cuisine est entièrement équipée, on retrouve deux chambres ayant placards et chacune sa salle de bains. Toutes les prestations des maisons RT 2020 sont présentes: pompe à chaleur en gainable, VMC, chauffe eau thermodynamique. La maison dispose d'espaces de stationnement mais pas de garage. Le terrain mesure 378m2. Idéale pour des retraités, les petites villas neuves et de plain pieds sont rares sur notre village.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 379 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI11867
Énergie et climat
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 septembre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
288 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 033 716
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Savoir Faire Immobilier
Poulx
Marina BAZIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 75 29 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Poulx (30320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Poulx
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 231 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 898 à 3 485 €/m²
- Ventes
- 57 ventes (2024 : 19 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 600 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Poulx
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 796 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 309 723 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 723 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
288 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 723 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
309 723 €
Coût des intérêts
121 382 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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