Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
1 / 10Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 131 m² à Valsonne
Valsonne (69)
- 131 m²
- 5 pièces
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 59 m² à Saint-Vérand, à vendre
« Maison de village »
Saint-Vérand
Maison de village · 59,14 m² · 3 pièces
Saint-Vérand (69620)
Prix de vente96 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 559 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571919
59,14 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
Campagn'immo vous présente au cœur du village de Saint-Vérand une maison d'environ 60 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un peti dégagement, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux chambres. La maison est vendue avec une parcelle de terrain non constructible d'environ 600 m², située à environ 300 mètres du bien. Cet espace indépendant constitue un véritable complément pour les amateurs de jardinage, de potager ou simplement pour profiter d'un coin de verdure à proximité. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif sur un secteur où la demande locative est soutenue. N'hésitez pas à me contacter au 0670775315 pour une visite...
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59,14 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- État
- A rénover
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI571919
Énergie et climat
Consommation : 258 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 450 € et 1 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
11 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2669E0700533L
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
96 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
150 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
59,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Françoise ARGENTON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Vérand (69620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Vérand
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 935 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 297 à 3 465 €/m²
- Ventes
- 187 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 623 €/m²
- Calcul sur Saint-Vérand et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Vérand
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
601 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 103 559 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 559 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
96 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 559 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
103 559 €
Coût des intérêts
40 585 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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- 60 m²
- 3 pièces
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 5 pièces de 180 m² avec jardin et garage à Val d’Oingt
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- 180 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
470 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
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Maison 5 pièces de 133 m² à Vindry-sur-Turdine
Vindry-sur-Turdine (69)
- 133 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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