Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
1 / 4Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 60 m² aux Sauvages
Les Sauvages (69)
- 60 m²
- 3 pièces
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 131 m² à Valsonne, à vendre
« Maison de village - Valsonne centre »
Valsonne
Maison individuelle · 131 m² · 5 pièces
Valsonne (69170)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI559413
131 m²habitables
545 m²de terrain
Description
Maison de village - Valsonne centre 🏡 Maison de village à rénover avec terrain non-attenant – Valsonne Campagn'Immo vous propose cette maison de village située au cœur de Valsonne, offrant un potentiel d'environ 131 m² après rénovation. La maison permet la création d'une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et jusqu'à 4 chambres dans les étages. Elle peut également être aménagée en 2 appartements selon vos besoins. Cave en sous-sol. 📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131 m²
- Terrain
- 545 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- A rénover
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI559413
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 545 m²
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
131 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Pascaline MAZARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
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Localisation
Valsonne (69170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valsonne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 186 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 347 à 2 930 €/m²
- Ventes
- 34 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 725 €/m²
- Calcul sur Valsonne et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valsonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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