Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 23Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 74 m² à Sorède
Sorède (66)
- 74 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 56 m² avec piscine à Sorède, à vendre
« Maison à vendre Sorède »
Sorède
Maison · 56,47 m² · 3 pièces
Sorède (66690)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569440
56,47 m²habitables
3chambres
82 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Piscine
- Meublé
Description
SOREDE - DOMAINE DES ALBERES - A VENDRE - MAISON TYPE T3/4 DEVELOPPANT 52 M² ENVIRON.
Au coeur d'une agréable et spacieuse copropriété avec piscine et tennis, venez découvrir sans tarder cette confortable maison de 56 m² environ en 3 faces.
Entrée sur pièce de vie avec sa kitchenette - Salle d'eau - WC indépendant - Chambre.
A l'étage, deux belles chambres dont une sur palier.
La maison est climatisée.
Pas de travaux à prévoir.
Vous souhaitez disposer d'un pied-à-terre dans les Albères, proche de la nature et de ses nombreux chemins de randonnées, le tout à 10 min des Plages.
Ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 et 1067.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Au coeur d'une agréable et spacieuse copropriété avec piscine et tennis, venez découvrir sans tarder cette confortable maison de 56 m² environ en 3 faces.
Entrée sur pièce de vie avec sa kitchenette - Salle d'eau - WC indépendant - Chambre.
A l'étage, deux belles chambres dont une sur palier.
La maison est climatisée.
Pas de travaux à prévoir.
Vous souhaitez disposer d'un pied-à-terre dans les Albères, proche de la nature et de ses nombreux chemins de randonnées, le tout à 10 min des Plages.
Ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 et 1067.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,47 m²
- Séjour
- 16 m²
- Terrain
- 82 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI569440
Énergie et climat
Consommation : 146 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 789 € et 1 067 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface
56,47 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Vermeille
Argelès-sur-Mer
Brice LACOTTE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Sorède (66690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sorède
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 147 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 648 à 3 684 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 46 · 2025 : 52)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 188 €/m²
- Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorède
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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