Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 23Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 74 m² à Sorède
Sorède (66)
- 74 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 32 m² avec jardin à Saint-Cyprien, à vendre
« Maison 3 pièces 32 m² »
Saint-Cyprien
Maison · 31,84 m² · 3 pièces
Saint-Cyprien (66750)
Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570682
31,84 m²habitables
1chambre
- Jardin privatif
Description
Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO, à Saint-Cyprien-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, cette maison de type T2 avec mezzanine. La maison se compose d'un jardin d’entrée, un séjour-cuisine, une chambre donnant sur un second jardin ainsi qu'une salle d’eau et toilettes séparées. Une mezzanine offre un volume supplémentaire pour en faire une seconde chambre ou un bureau. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et menuiseries bois. Une place de parking privative complète cette acquisition. Accès également à la piscine collective de la copropriété. Idéale pour un pied-à-terre proche de la mer, cette maison mêle simplicité et cadre méditerranéen. Contactez votre agence MANDRO Perpignan ou Ille-sur-Têt pour organiser une visite. Prix : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 81 lots, charges courantes annuelles (quote-part du budget prévisionnel) : 874 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe énergie : C (116 kWh/m²/an), classe climat : A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 31,84 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1993
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI570682
Énergie et climat
Consommation : 116,4 kWh/m²/an
Émissions : 4,2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 493 € et 667 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 janvier 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2666E0280675Y
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
81
Montant moyen annuel des charges
874 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
580 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6601 2022 000 000 031
Surface
31,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandro Immobilier
Ille-sur-Têt
Enzo GANDOU
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 08 40 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Cyprien (66750). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Cyprien
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 093 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 303 à 5 032 €/m²
- Ventes
- 428 ventes (2024 : 202 · 2025 : 226)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 711 €/m²
- Prix médian au m² : −4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Cyprien
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
937 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 543 €
Coût des intérêts
63 309 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Maison 3 pièces de 56 m² avec piscine à Sorède
Sorède (66)
- 56 m²
- 3 pièces
- 3 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
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Maison 6 pièces de 142 m² avec terrasse et garage à Saint-Cyprien
Saint-Cyprien (66)
- 142 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
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1 / 16Maison 5 pièces de 150 m² avec garage à Saint-Cyprien
Saint-Cyprien (66)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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