Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 7
Maison 3 pièces de 59 m² à Valréas
Valréas (84)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
90 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 75 m² à Valréas, à vendre
« Maison de village à réhabiliter au coeur de l'Enclave des pa »
Valréas
Maison · 75 m² · 3 pièces
Valréas (84600)
Prix de vente55 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 4 518 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569361
75 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
ituée au coeur du centre historique de Valréas, cette maison de village offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien.
Elle développe une surface d'environ 75 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
La maison se compose de : 3 pièces principales à réhabiliter selon vos envies, une salle de bains avec WC, un espace bureau en mezzanine. ???? Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, Parkings publics gratuits à proximité immédiate, Charme et authenticité du centre ancien. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation personnalisée.
La maison se compose de : 3 pièces principales à réhabiliter selon vos envies, une salle de bains avec WC, un espace bureau en mezzanine. ???? Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, Parkings publics gratuits à proximité immédiate, Charme et authenticité du centre ancien. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation personnalisée.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Séjour
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569361
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
55 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
160 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terras Immobilier
Valréas
Terras Immobilier
TERRAS IMMOBILIER TERRAS IMMOBILIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 37 38 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Terras Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valréas (84600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valréas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 414 à 2 567 €/m²
- Ventes
- 144 ventes (2024 : 67 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 733 €/m²
- Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valréas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
345 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 59 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 518 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
55 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
59 518 €
Coût des intérêts
23 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)
Peu de biens comparables autour de Valréas : la sélection est élargie dans le Vaucluse.
GGroupement
1 / 7Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 12
Maison 4 pièces de 85 m² avec piscine et jardin à Valréas
Valréas (84)
- 85 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 7
Maison 3 pièces de 40 m² à Valréas
Valréas (84)
- 40 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
89 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 7DPE non renseigné
Maison 6 pièces de 153 m² à Valréas
Valréas (84)
- 153 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.