Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 12Maison 6 pièces de 133 m² avec jardin à Valréas
Valréas (84)
- 133 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
239 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Villa de plain-pied agrémentée de sa piscine et de son cadre »
Valréas
Maison · 85 m² · 4 pièces
Valréas (84600)
Réf. GNI569347
85 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1 516 m²de terrain
4stationnements
Idéalement située au coeur de l'Enclave des Papes, cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, offre un agencement soigné. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux double séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grâce à la configuration actuelle du séjour, la création d'une troisième chambre est envisageable facilement, sans travaux importants. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de belles dimensions (8 x 4 m) accompagnée de son local technique. Un atelier indépendant complète cet ensemble. L'ensemble s'étend sur environ 1 516 m2 de terrain clos, bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique, paisible et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valréas
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Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 37 38 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Valréas (84600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valréas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 12Valréas (84)
239 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 15Valréas (84)
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Valréas
1 / 9Valréas (84)
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Valréas
1 / 13Valréas (84)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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