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Maison 35 pièces de 1 131 m² avec piscine et terrasse à Algans — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 35 pièces de 1 131 m² avec piscine et terrasse à Algans, à vendre

« Propriété »

Algans

Maison · 1 131 m² · 35 pièces

Algans (81470)

Prix de vente1 479 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 109 587 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI384257

  • 1 131 m²habitables

  • 20chambres

  • 35 000 m²de terrain

  • 41stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

DOMAINE PLUSIEURS HABITATIONS ET SALLES DE RECEPTION - CADRE MAGNIFIQUE. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître dorigine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à létage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi quune cuisine professionnelle. Les 5 chambres dhôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle deau et WC privatifs. A lentrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle deau avec WC et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusquà 8 personnes ; le second gite jusquà 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent lensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre daccueil de groupes de développement personnel ou dévénementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
1 131 m²
Séjour
52 m²
Terrain
35 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
35
Chambres
20
Salles d’eau
17
WC
22
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1700
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
41 (1 garage, 40 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
30 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI384257

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 980 € et 9 443 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 janvier 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 479 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

1 131 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Montrabe

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN

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Localisation

Algans (81470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

9 213 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 588 587 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

109 587 €

Bien ancien, Tarn.

Prix affiché

1 479 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

109 587 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 588 587 €

Coût des intérêts

622 573 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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