L'Immobilier par Remi Serais - Conde
Agence partenaire · Condé-en-Normandie
1 / 20
Maison 3 pièces de 105 m² avec terrasse à Saint-Pierre-du-Regard
Saint-Pierre-du-Regard (61)
- 105 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 88 m² à Athis-Val de Rouvre, à vendre
« MAISON CENTRE ATHIS DE L'ORNE »
Athis-Val de Rouvre
Maison · 88 m² · 4 pièces
Athis-Val de Rouvre (61430)
Prix de vente139 100 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 739 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI549016
88 m²habitables
3chambres
447 m²de terrain
- Cheminée
Description
Réf. 6612 / MAISON ATHIS DE L'ORNE 139 100
EXCLUSIVITE RS !
Idéalement situé en plein centre d'Athis-de-l'Orne, ce pavillon vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
La maison se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un coin chaufferie et un espace de stockage, apportant de nombreuses possibilités de rangement.
Parfait pour une famille ou un premier achat, ce pavillon allie confort et praticité dans un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE RS !
Idéalement situé en plein centre d'Athis-de-l'Orne, ce pavillon vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
La maison se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un coin chaufferie et un espace de stockage, apportant de nombreuses possibilités de rangement.
Parfait pour une famille ou un premier achat, ce pavillon allie confort et praticité dans un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88 m²
- Terrain
- 447 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549016
Énergie et climat
Consommation : 168 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 100 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Athis-Val de Rouvre (61430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Athis-Val de Rouvre
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 328 €/m²
- La moitié des ventes
- 944 à 1 644 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 34 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 581 €/m²
- Prix médian au m² : +14,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Athis-Val de Rouvre
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
869 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 739 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
139 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 739 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 839 €
Coût des intérêts
58 722 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)
GGroupement
1 / 20L'Immobilier par Remi Serais - Conde
Agence partenaire · Condé-en-Normandie
1 / 15
Maison 4 pièces de 117 m² avec terrasse à Saint-Pierre-du-Regard
Saint-Pierre-du-Regard (61)
- 117 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 13
Maison 5 pièces de 100 m² à Aubusson
Aubusson (61)
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
149 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 15Maison 5 pièces de 167 m² à Athis-Val de Rouvre
Athis-Val de Rouvre (61)
- 167 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.