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Maison 5 pièces de 167 m² à Athis-Val de Rouvre — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 5 pièces de 167 m² à Athis-Val de Rouvre, à vendre

« Maison à proximité immédiate de la Suisse normande ! »

Athis-Val de Rouvre

Maison · 167 m² · 5 pièces

Athis-Val de Rouvre (61100)

Prix de vente128 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 979 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573256

  • 167 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 406 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Réf 3669 / MAISON ATHIS VAL DE ROUVRE 128 800

EXCLUSIVITE RS !

Située au coeur du village de Ségrie-Fontaine, à proximité immédiate de la Suisse normande et de ses magnifiques paysages, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Une pièce d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 406 m² avec garage et terrasse couverte.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services accessibles en quelques minutes seulement.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la nature souhaitant profiter du cadre privilégié de la Suisse normande.

À visiter sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167 m²
Terrain
406 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
19 octobre 2026
Référence
GNI573256

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 090 € et 4 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

25 mars 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

128 800 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

167 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

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02 33 98 45 55

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Localisation

Athis-Val de Rouvre (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Athis-Val de Rouvre

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 328 €/m²

La moitié des ventes
944 à 1 644 €/m²
Ventes
74 ventes (2024 : 34 · 2025 : 40)
Ce bien (honoraires inclus)
771 €/m²
  • Prix médian au m² : +14,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Athis-Val de Rouvre

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

805 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 138 779 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 979 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

128 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 979 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

138 779 €

Coût des intérêts

54 388 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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