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Maison 4 pièces de 120 m² avec piscine à Aubignan — photo 1 sur 1
À vendre

Maison 4 pièces de 120 m² avec piscine à Aubignan, à vendre

« Maison neuve - 120 m2 environ de surface - Aubignan - Terrain clos de 644 m2 environ et piscinable »

Aubignan

Maison · 120 m² · 4 pièces

Aubignan (84810)

Prix de vente439 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 863 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI544069

  • 120 m²habitables

  • 3chambres

  • 644 m²de terrain

  • Piscine

Description

Dans un environnement calme à Aubignan, venez découvrir cette villa neuve de plain-pied, en cours de finition, d'environ 120 m² de surface et implantée sur un terrain clos de 644 m² environ. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ ouvrant sur une terrasse carrelée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un garage.
Prestations de qualité : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries et volets roulants en aluminium gris, cuisine aménagée, climatisation réversible. Un véritable atout : possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est idéale pour une vie confortable. Eligible au PTZ et frais de notaire réduits. Réf. 5222
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Terrain
644 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2024

Conditions

En ligne depuis le
19 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI544069

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

439 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Saint Michel Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

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Sophie CHAPON

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Aubignan (84810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Aubignan

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 841 €/m²

La moitié des ventes
2 198 à 3 336 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 43 · 2025 : 54)
Ce bien (honoraires inclus)
3 658 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubignan

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 737 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 471 863 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 863 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

439 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 863 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

471 863 €

Coût des intérêts

184 925 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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