Terrasse
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 11
Maison 4 pièces de 82 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 82 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 100 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2 »
Avignon
Maison · 100 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente240 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 février 2025
Réf. GNI276481
100 m²habitables
3chambres
1salle de bain
725 m²de terrain
- Terrasse
- Alarme
- Cheminée
Description
A seulement 1 km des remparts et sur une parcelle de 725 m2 - potentiellement découpable - cette maison en R+1 offre de nombreuses possibilités grâce à la grange de 50 m2 au sol (sur 2 niveaux) dans le jardin : création d'une deuxième habitation à but locatif, d'un atelier ou encore d'une deuxième maison en détachant une partie de la parcelle, grâce aux deux accès existants.
La maison principale d'une superficie de 100 m2 environ offre un espace à vivre au RDC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, et également deux chambres à l'étage et salle de bains.
L'ensemble est à rénover.
Une opportunité à saisir. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
La maison principale d'une superficie de 100 m2 environ offre un espace à vivre au RDC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, et également deux chambres à l'étage et salle de bains.
L'ensemble est à rénover.
Une opportunité à saisir. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Séjour
- 31 m²
- Terrain
- 725 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI276481
Tous les équipements
- Terrasse
- Alarme
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 333 kWh/m²/an
Émissions : 63 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 140 € et 2 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 octobre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
240 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 053 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Fabien BAUMET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 400 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 497 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 258 182 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 182 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
240 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
258 182 €
Coût des intérêts
101 182 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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