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Maison 5 pièces de 104 m² avec garage à Avignon — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 104 m² avec garage à Avignon, à vendre

« Maison de ville Avignon, intra-muros, secteur Carmes-carreterie,104 m2, 3 chambres avec mezzanine et un garage »

Avignon

Maison · 104 m² · 5 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente294 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 166 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 juin 2026

Réf. GNI556374

  • 104 m²habitables

  • 3chambres

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Rare , venez découvrir cette charmante maison de ville de 104 m2 avec garage, située sur Avignon ,en intra-muros dans le secteur des Carmes -Carreterie. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de d'eau avec wc .Au 1er étage, vous disposez également de 3 chambres avec mezzanine permettant des couchages supplémentaires et d'une deuxième salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une rénovation complète: elle est équipee d'huisserie pvc double vitrage, de volets bois et d'un chauffage au moyen de climatisations monoblocs , d'une isolation et la toiture a été refaite. Aucun travaux à prévoir. Elle sera idéale pour une résidence principale ou investissement locatif . Le prix de vente est de 304 000 honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104 m²
Séjour
27 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
22 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI556374

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

1 janvier 2022

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

294 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 149 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

104 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Guillaume DAVOINE

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04 32 44 85 01

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 827 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 834 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 316 166 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 166 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

294 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 166 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

316 166 €

Coût des intérêts

123 906 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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