Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 11
Maison 4 pièces de 82 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 82 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 82 m² avec terrasse et garage à Avignon, à vendre
« Villa Avignon »
Avignon
Maison · 82 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente230 050 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 448 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575907
82 m²habitables
3chambres
200 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
Description
Venez découvrir cette villa de 82m² avec jardin et garage entièrement rénovée avec goût en 2021, en bout d'une copropriété sécurisée avec gardien et sans nuisances.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placards et un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
A l'étage, trois chambres avec placards et une belle salle d'eau avec WC.
la rénovation comprend (sols, cuisine, chauffage clim réversible, salle d'eau, sanitaires, peintures?)
Programmons une visite, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et ses prestations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 973.00 euros.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placards et un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
A l'étage, trois chambres avec placards et une belle salle d'eau avec WC.
la rénovation comprend (sols, cuisine, chauffage clim réversible, salle d'eau, sanitaires, peintures?)
Programmons une visite, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et ses prestations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 973.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrain
- 200 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575907
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 septembre 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 050 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 030 796
Surface
82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte Anne Immobilier
Vedène
Benoit COUPARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 40 01 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 805 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 435 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 498 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 448 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
230 050 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 448 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 498 €
Coût des intérêts
96 995 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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