Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Maison 4 pièces de 85 m² à Avignon
Avignon (84)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Maison de ville Avignon 2 chambres, cour secteur Carmes -Carreterie »
Avignon
Maison · 85 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente272 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 543 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI556372
85 m²habitables
2chambres
1salle de bain
60 m²de terrain
- Terrasse
Description
Rare dans le secteur dynamique de l'intra-muros, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure intimiste,.Au première étage vous disposez d'une chambre spacieuse avec deux placards muraux , d'une salle de bains avec baignoire et douche + d'un wc et d'une buanderie. Le dernier étage se compose d'une chambre avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau +wc. La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible à tous les étages. Maison coup de coeur dans secteur au calme garanti, proche de toutes les commodités . Vivez au coeur d'Avignon comme si vous étiez dans un village provençal ! Le prix de vente est de 277000 honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrain
- 60 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI556372
Énergie et climat
Consommation : 195 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 290 € et 1 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
272 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 823 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Valerie LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 455 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 041 à 2 884 €/m²
- Ventes
- 690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 200 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 697 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 292 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 543 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
272 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
292 543 €
Coût des intérêts
114 649 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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