Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 9
Maison 4 pièces de 65 m² à Barbentane
Barbentane (13)
- 65 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 86 m² avec terrasse et garage à Barbentane, à vendre
« À VENDRE Barbentane Maison 3 pièce(s) 86 m2 Terrasse Grand garage »
Barbentane
Maison · 86 m² · 4 pièces
Barbentane (13570)
Prix de vente188 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 346 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI550450
86 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
Description
À VENDRE au coeur du village de Barbentane, au calme, maison de 86m² environ comprenant une pièce de vie d'environ 30m², 2 grande chambres (16m² et 21m²) , bureau, combles aménageables, petite salle d'eau, wc indépendant, terrasse et un grand garage en Rdc de plus de 60m² avec une dépendance de 22m²
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Séjour
- 17,12 m²
- Terrasse
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1947
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI550450
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
188 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
929 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Sandrine GOUTTEBARON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Barbentane (13570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Barbentane
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 781 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 3 679 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 21 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 186 €/m²
- Prix médian au m² : +12,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Barbentane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 174 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 202 346 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 346 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
188 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 346 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
202 346 €
Coût des intérêts
79 300 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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