SDEP Chateaurenard Immobilier
Agence partenaire · Châteaurenard
1 / 13
Maison 5 pièces de 108 m² avec terrasse et garage à Châteaurenard
Châteaurenard (13)
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 131 m² à Châteaurenard, à vendre
« À VENDRE Châteaurenard maison jardin, 3 chambres, à rénover »
Châteaurenard
Maison · 131 m² · 4 pièces
Châteaurenard (13160)
Prix de vente232 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 592 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026
Réf. GNI561556
131 m²habitables
3chambres
405 m²de terrain
Description
CHÂTEAURENARD Au pied de la colline, dans une impasse calme accessible en voiture ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 130 m², prête à révéler tout son potentiel. Elle offre une cuisine, un vaste séjour/salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une dépendance. Des travaux de rénovation permettront de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : Une situation privilégiée aux pieds de la colline, avec écoles, commerces et parkings à quelques pas. Ici, tout se fait à pied tout en profitant du calme. Une adresse recherchée, un beau potentiel et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131 m²
- Terrain
- 405 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI561556
Énergie et climat
Consommation : 344 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 830 € et 2 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
232 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
131 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Magali FONTANA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteaurenard (13160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châteaurenard
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 412 à 3 468 €/m²
- Ventes
- 215 ventes (2024 : 103 · 2025 : 112)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 771 €/m²
- Prix médian au m² : +7,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteaurenard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 448 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 249 592 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 592 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
232 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 592 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
249 592 €
Coût des intérêts
97 816 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
245 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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