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Maison 4 pièces de 117 m² avec terrasse à Beaucaire — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 117 m² avec terrasse à Beaucaire, à vendre

« Maison de ville à Beaucaire 4 pièce(s) 117 m2 avec cour et terrasse »

Beaucaire

Maison · 117 m² · 4 pièces

Beaucaire (30300)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 30 mai 2026

Réf. GNI532905

  • 117 m²habitables

  • 3chambres

  • 26 m²de terrain

  • Alarme
  • Interphone

Description

Située dans le centre de Beaucaire, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale. Une cour pour profiter des beaux jours complète parfaitement ce niveau,. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses dont une avec sa terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, invités ou créer un bureau.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, accompagné d'un espace de stockage généreux ? un véritable atout en centre-ville.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
117 m²
Terrain
26 m²
Terrasse
11 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
22 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI532905

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 370 € et 1 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

25 avril 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 978 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1301 2018 000 030 592

Surface

117 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stop Immo Beaucaire

Beaucaire

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Nicole TEYSSOT

Nicole TEYSSOT

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Beaucaire (30300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Beaucaire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 229 €/m²

La moitié des ventes
1 574 à 2 649 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 70 · 2025 : 93)
Ce bien (honoraires inclus)
2 128 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaucaire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 553 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 846 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 846 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 846 €

Coût des intérêts

104 970 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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