Garage
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 9
Maison 6 pièces de 124 m² avec terrasse à Saint-Maurice-de-Satonnay
Saint-Maurice-de-Satonnay (71)
- 124 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 79 m² avec terrasse et garage à Berzé-la-Ville, à vendre
« Maison Berze La Ville 4 pièce(s) 79 m2 »
Berzé-la-Ville
Maison · 79 m² · 4 pièces
Berzé-la-Ville (71960)
Prix de vente269 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 945 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563669
79 m²habitables
3chambres
1 268 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
A vendre Maison atypique avec accès grotte à Berzé-la-Ville Secteur touristique et voie verte Située dans un environnement privilégié à Berzé-la-Ville, au coeur d'un secteur touristique recherché et à proximité immédiate de la voie verte, cette maison atypique séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare avec un accès grotte, plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
- Séjour
- 26,55 m²
- Terrain
- 1 268 m²
- Terrasse
- 9,94 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563669
Tous les équipements
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 219 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
99060270800010
Surface
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L et V Immo
Mâcon
Virginie COUSIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
09 80 27 90 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Berzé-la-Ville (71960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Berzé-la-Ville
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 329 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 737 à 2 735 €/m²
- Ventes
- 112 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 405 €/m²
- Calcul sur Berzé-la-Ville et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Berzé-la-Ville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 670 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 287 945 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 945 €
Bien ancien, Saône-et-Loire.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 945 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
287 945 €
Coût des intérêts
112 847 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Maison 5 pièces de 127 m² avec piscine et garage à Hurigny
Hurigny (71)
- 127 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L et V Immo
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Maison 5 pièces de 134 m² avec piscine et terrasse à Azé
Azé (71)
- 134 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
335 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 574 €)
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