Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 12
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Pignans
Pignans (83)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² avec piscine et terrasse à Besse-sur-Issole, à vendre
« Villa Besse Sur Issole 4 pièce(s) 90 m2 »
Besse-sur-Issole
Maison · Villa · 90 m² · 4 pièces
Besse-sur-Issole (83890)
Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI511471
90 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2 020 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
Villa de plein pied type 4. De forme en équerre.
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée.
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur'
'
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée.
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur'
'
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 2 020 m²
- Terrasse
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1999
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI511471
Énergie et climat
Consommation : 247 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 680 € et 2 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 mai 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2020 000 044 021
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Baubaut Immobilier
Flassans-sur-Issole
Baubaut Immobilier
Jean Luc BAUBAUT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 37 31 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Besse-sur-Issole (83890). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Besse-sur-Issole
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 261 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 662 à 3 735 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 31 · 2025 : 41)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 889 €/m²
- Prix médian au m² : +19,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Besse-sur-Issole
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 182 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 297 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 297 €
Coût des intérêts
147 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 145 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
365 000 €
Honoraires inclus : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 349 986 €)
Concerto Immobilier
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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