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Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Bezons — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Bezons, à vendre

« Maison Bezons 4 pièces 96.66 m2 »

Bezons

Maison · 96,66 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente385 000 €Honoraires inclus : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 371 013 €)+ environ 27 847 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573482

  • 96,66 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 150 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

BEZONS - Maison familiale avec terrasse, jardin et garage -

Dans un quartier pavillonnaire calme, L'Amirauté Immobilier vous propose cette maison de 97 m² habitables, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des espaces de vie agréables.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un spacieux garage avec buanderie, une chambre avec salle de bains privative ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 31 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet ensemble convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 21 m² et à un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des soirées d'été. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Des combles accessibles offrent également un espace de rangement supplémentaire.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Au calme, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur appréciable.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER - 01.30.76.50.00 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
96,66 m²
Séjour
22,21 m²
Terrain
150 m²
Terrasse
21,26 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI573482

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 267 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 56 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 avril 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

385 000 €

Prix hors honoraires

371 013 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 987 € TTC, soit 3,77 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 340 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

96,66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 410 €/m²

La moitié des ventes
3 765 à 5 386 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
Ce bien (hors honoraires)
3 838 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 394 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 412 847 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 847 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

385 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 847 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

412 847 €

Coût des intérêts

161 796 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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