Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 11
Maison 5 pièces de 148 m² à Tourrettes
Tourrettes (83)
- 148 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Callian, à vendre
« Maison Callian 4 pièce(s) 90 m2 »
Callian
Maison · 90 m² · 4 pièces
Callian (83440)
Prix de vente294 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 166 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569209
90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
130 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Charmante maison en pierre à fort potentiel
À découvrir : charmante maison en pierre d'environ 90 m², offrant un très beau potentiel de rénovation.
Cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. À rénover et à aménager selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
Elle se compose de trois chambres, d'espaces à repenser selon vos besoins et bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une place de parking complète le bien.
Les + :
?? ?Maison en pierre pleine de charme
?? ?Environ 90 m²
?? ?3 chambres
?? ?Grande terrasse
?? ?Place de parking
?? ?Très fort potentiel de rénovation et d'aménagement
Un bien rare offrant une belle opportunité de créer une maison à votre image, tout en conservant le cachet de l'ancien. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
À découvrir : charmante maison en pierre d'environ 90 m², offrant un très beau potentiel de rénovation.
Cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. À rénover et à aménager selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
Elle se compose de trois chambres, d'espaces à repenser selon vos besoins et bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une place de parking complète le bien.
Les + :
?? ?Maison en pierre pleine de charme
?? ?Environ 90 m²
?? ?3 chambres
?? ?Grande terrasse
?? ?Place de parking
?? ?Très fort potentiel de rénovation et d'aménagement
Un bien rare offrant une belle opportunité de créer une maison à votre image, tout en conservant le cachet de l'ancien. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 130 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569209
Énergie et climat
Consommation : 271 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 580 € et 3 530 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
294 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
600 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Callian (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Callian
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 222 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 360 à 4 893 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 24 · 2025 : 49)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 267 €/m²
- Prix médian au m² : −11,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Callian
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 834 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 316 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 166 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
294 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
316 166 €
Coût des intérêts
123 906 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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