Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 11
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Callian
Callian (83)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 148 m² à Tourrettes, à vendre
« Maison Tourrettes 5 pièce(s) 148 m2 »
Tourrettes
Maison · 148 m² · 5 pièces
Tourrettes (83440)
Prix de vente270 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI569534
148 m²habitables
3chambres
Description
CALLIAN ? MAISON DE VILLAGE DE 148 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Située dans la plaine de Callian, cette maison de village d'environ 148 m² offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence avec espace indépendant.
La maison s'articule notamment autour d'un magnifique séjour de plus de 50 m², offrant un véritable espace de vie convivial, accompagné de sa cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, permettant d'imaginer facilement une belle partie nuit familiale.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-chaussée et ses possibilités d'évolution : avec plus de 60 m² disponibles, plusieurs projets sont envisageables selon vos envies :
?? ?création d'un appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis ;
?? ?ou transformation en une somptueuse suite parentale de plus de 60 m², avec dressing, salle de bains et espace privatif.
La propriété bénéficie également d'un garage, un véritable plus pour une maison de village.
Un bien aux volumes généreux et évolutifs, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, du potentiel et de nombreuses possibilités de valorisation Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Située dans la plaine de Callian, cette maison de village d'environ 148 m² offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence avec espace indépendant.
La maison s'articule notamment autour d'un magnifique séjour de plus de 50 m², offrant un véritable espace de vie convivial, accompagné de sa cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, permettant d'imaginer facilement une belle partie nuit familiale.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-chaussée et ses possibilités d'évolution : avec plus de 60 m² disponibles, plusieurs projets sont envisageables selon vos envies :
?? ?création d'un appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis ;
?? ?ou transformation en une somptueuse suite parentale de plus de 60 m², avec dressing, salle de bains et espace privatif.
La propriété bénéficie également d'un garage, un véritable plus pour une maison de village.
Un bien aux volumes généreux et évolutifs, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, du potentiel et de nombreuses possibilités de valorisation Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 148 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI569534
Énergie et climat
Consommation : 121 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
148 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Tourrettes (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Tourrettes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 052 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 444 à 5 157 €/m²
- Ventes
- 115 ventes (2024 : 45 · 2025 : 70)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 824 €/m²
- Prix médian au m² : −13,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tourrettes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
270 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
290 395 €
Coût des intérêts
113 807 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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