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Maison 4 pièces de 86 m² avec terrasse à Carcès — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 4 pièces de 86 m² avec terrasse à Carcès, à vendre

« Villa mitoyenne T4 »

Carcès

Maison · Villa · 86 m² · 4 pièces

Carcès (83570)

Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 octobre 2026

Réf. GNI425435

  • 86 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 778 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de CARCES, cette maison mitoyenne T4 d'environ 86 m² habitables.
Bénéficiant d' une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine et son cellier, 3 chambres et une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 778 m².
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.30 et 1131.30 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86 m²
Séjour
30 m²
Terrain
778 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2006

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
17 octobre 2026
Référence
GNI425435

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 131 € et 1 131 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

24 avril 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

239 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Cote Place

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8301 2018 000 030 154

Surface

86 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Place

Gonfaron

Agence Cote Place
Ange VANVOLSEM

Ange VANVOLSEM

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Carcès (83570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carcès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 258 €/m²

La moitié des ventes
2 420 à 3 918 €/m²
Ventes
91 ventes (2024 : 41 · 2025 : 50)
Ce bien (honoraires inclus)
2 779 €/m²
  • Prix médian au m² : −15,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carcès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 491 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 108 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

239 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 108 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

257 108 €

Coût des intérêts

100 762 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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