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Maison 4 pièces de 140 m² à Cargèse — photo 1 sur 1
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 140 m² à Cargèse, à vendre

« Spelunca »

Cargèse

Maison · Château / Manoir · 140 m² · 4 pièces

Cargèse (20130)

Prix de vente865 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 64 290 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574418

  • 140 m²habitables

  • 3chambres

  • 4 000 m²de terrain

Description

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente une propriété de plus 4000 m² bénéficie d'une position dominante offrant un remarquable panorama sur la mer et le littoral environnant.

Implantée à flanc de colline, dans un environnement paysager typiquement méditerranéen, la maison s'inscrit au milieu d'une végétation composée notamment d'oliviers et d'essences du maquis. Les aménagements extérieurs et les ouvrages en pierre contribuent à son intégration naturelle dans le paysage.

La maison composée de 2 unités comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Ses volumes et sa configuration offrent une base intéressante pour une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.

À l'extérieur, une piscine accompagnée de son pool house permet de profiter pleinement du panorama et du cadre paysager. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété se distingue par la qualité de son implantation, son environnement végétal et l'étendue de ses perspectives sur la mer, tout en bénéficiant de la proximité du village de Cargèse et de ses commodités.

Propriété off market

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Terrain
4 000 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Château / Manoir

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Référence
GNI574418

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

865 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Lods Transaction

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2018 000 032 167

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cargèse

Lods Transaction

Ludovic LECA

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Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Cargèse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 091 €/m²

La moitié des ventes
2 255 à 6 279 €/m²
Ventes
29 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
6 179 €/m²
  • Calcul sur Cargèse et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 390 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 929 290 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

64 290 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

865 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

64 290 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

929 290 €

Coût des intérêts

364 192 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 1 pièce

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